百家湖
热销
【百家湖艺术公馆】
均价2.3万，抄底百家，精装现房等你来～
项目均价：23500元/平米（具体一房一价）
产品性质：住宅性质公寓，民用水电，可落户，有学区，买卖税费和普通住宅一样（跟普通住宅唯一区别是不通燃气，精装修配有德国进口电陶炉）
物业服务：准四星级酒店管理，4.5元/平/月，管家式物业服务
项目优势
百家湖商圈，70年住宅，唯一现房在售
交通：地铁3号线天元西路出口，紧邻机场高速南站
学区：翠屏山小学，百家湖中学（规划中南航附中江宁分校）
配套:中航樾广场，胜太路商圈，21世纪太阳城，景枫KINGMO，百家湖1912，江宁金鹰
交付标准：现房 精装修 家具家电 车位
交付时间：现房，款清即可拿房；酒店托管房源首期租约至2021年7月份，到期可自由选择
百家湖
热销
江宁胜太路《幸福里》
4.8米精装挑高SOHO
均价26000元/㎡
主力面积28-55㎡不等
准现房，今年9月底交房投资、自住均可
地铁上盖的SOHO，与地铁1号线、3号线无缝对接
项目处于江宁区胜利西路北侧百家湖CBD商圈中心位置
4.8米挑高，超高得房率，买一层得两层，使用率高达105%
全装全配，软装硬装全包，家具家电一应俱全，直接拎包入住
项目周边商务中心林立，如瑞都购物广场、欧尚、同曦万尚城、景枫购物中心、21世纪购物广场等，生活非常便利
江宁政务中心、南航、河海等高校近在咫尺，同时我们还拥有江宁最好学区百家湖小学、翠屏山小学
项目周边两公里范围云集了众多百强企业，旺旺集团、上汽大众等近3000多家！
九龙湖
【融信城市之窗】
4.8米绝版Loft
区位：地铁3号线东大九龙湖校区站，步行仅️️米
总高：20层 7梯41户
在售面积：48m²、56m²
交付时间：2021年5月
单价：22000元/m²
总价：92万起
【项目优势】
️品牌房产公司：融信世欧物业，国际金钥匙联盟之一
️江宁核心九龙湖板块，雄踞黄金中轴双龙大道
️立体交通：3号线东大九龙湖校区站3号出口，步行仅20米
️周围环境：一脉东山、百家湖、九龙湖三大商圈。咫尺繁华，未来触手可及
️醇熟配套：坐享三甲同仁医院健康资源，云集东南大学、南师大附中等学府。更有国家级世界️️️强企业
九龙湖
【青创ipark】
4.8米挑高稀缺54-58㎡小户型
项目位置：江宁区秣陵街道 双龙大道与紫金三路交汇处
面积：主力户型54㎡、58㎡
价格：14000
总楼层：16层
装修标准：毛坯交付
产权：50年产权年限
交付时间：2020年12月
交通条件：
地铁：3号线秣周东路500米
公交：838路、851路、852路
公园：上秦淮湿地公园、体育公园
产业园:紫金悠谷、中国3D打印研究院、南大科技园、江宁无线谷、中铁、紫方科技
小区:翠屏诚园、帝景天誉、五矿、恒大悦澜湾、银城铂悦源墅、融创紫郡府
岔路口地铁沿线
武夷凌云公馆
目前在售户型:63，65，74，90(3.2米平层产品毛坯交付)
项目均价:约26280元/平
交付时间:2019年12月31日交付
总价:167万-230万
物业公司: 新苏物业
【物业费2.4元/㎡1.5元/㎡ 公摊) 】民水民电，民水民电，民水民电
交付标准: 毛坯交付
教育配套:岔路口小学，岔路口中学
医疗设施:社区医院(离本小区900米)；江宁医院；南部新城医疗中心(开车10分钟车程)
商圈配套:南部新城；百家湖商圈；开车去新街口8公里(15分钟车程)
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项目卖点:
南京武夷，国企控股，品牌保障
南部新城，江宁岔路口，主城区域
一号线；双龙大道站，地铁口
地段成熟.自持约2万方商业配套
65年住宅性质公寓，民用水电，2019年交付；主力约63平，首付51万起，可公积金；可落户，均价26280元/平，低总价可积分落户
岔路口地铁沿线
【金轮双子星】
可以准现房，何必等期房
2019年12月20日交付
面积：49m²～104 m²
价位：28000/m² 总价140万起
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地铁1号线0距离，电梯直通
4.8米双空间，双钥匙随心所欲
2站百家湖，2站南京南
3梯15户，4.3米开间，更宜居住
总结：河定桥芯 上盖 商圈核心 上万客流＝增值保障
东山上坊
【中船阳光玖力城】️
上坊板块唯一在售4.8m挑高Loft
位置:（地铁12号线上坊站出口）
4.8米挑高，5.7米大开间，5梯22户
小户型，低总价，80万得4房，另有赠送面积
在售面积：64㎡和68㎡为主，兼少量58㎡
在售价格:12000/㎡
交付时间：2021年3月
配套:自带商业10000㎡，-1楼至3楼为商业
周边:众彩物流园、中粮鸿云、时代天樾、东山商圈、麒麟商圈
东山上坊
【云•公馆】️
️ 现房公寓，首付32万起❗️
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【位置】江宁区中粮鸿云（众彩物流中心旁）
️【面积】43-47平（平层）
【交付】准现房精装修
【总价】80万起
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【公共配套】
️ 地铁：10号线东延线（500米左右）直达项目，麒麟有轨电车1号线（石杨路站）
️ 商业：众彩物流、南方时代购物广场、江宁万达广场等，时代天樾8万方的商业综合体
️ 医院：江宁中医院
️ 学校:南京市东山外国语学校、东山小学永泰路分校、觅秀街小学、觅秀街中学
大学城、淳化
南京万宇汽车博展中心
1.开发商：南京万宇投资置业有限公司
2.占地面积：整个项目总投60亿，占地500亩，总建筑面积80万平方米
3.拿地时间：2015年11月
4.交付时间：现房销售
5.产权年限：40年
6.主力户型面积：商铺38-80平方米.公寓40-70平方米
7.商铺公寓层高：一层商铺5.7米，二层商铺4.5米，三层公寓3.6米，四层公寓4.2米
8.得房率：一楼90%，二楼85%，三楼80%
9.装修标准：简装
10.物业费：2.5 水电费 电费0.8元一度 水费3.8元一吨
11.首付：五成不限购不限贷
12.优惠政策：9万抵十二万
13.银行贷款：紫金农业银行（紫金同曦对面）
14.贷款利率：上浮20-30%
交通配套：目前距离项目最近一号线轻轨交院站距离项目8分钟车程规划快巨建轻轨方山梦工厂，政府规划轻轨在我们项目对面的基督教有个站点，1公交车:813、833、836、835、832、807政府规划江宁公交总站迁移至距离本项目只有三公里的位置规划将在本项目至南京南站15分钟路程，周边公路：宁杭高速、绕城高速、汤同路、104国道、
生活配套：项目周边配套齐全，对面是淳仪成熟街道，幼儿园，小学、初中、银行、邮政、大型生活超市等距离项目1公里范围内，距离万达开车15分钟，距离文鼎广场步伐8分钟，靠近江宁大学城。
大学城、淳化
水岸风华
江宁大学城核心位置、地铁口，4.8米挑高全能公寓
【项目价格】100万左右
【项目面积】主力户型43㎡
【物业类型】层高4.8米，总高16层
【交付时间】：精装交付！！2020年6月交付
【项目优势】
1:纯地铁口挑高公寓，小面积、总价低，易出租、回报率高，宜住宜投资！
2:江宁大学城核心区域，江宁体育中心，文鼎广场，项目自带1.2万方商业， 20万周边居民、25万大学生！
3:交通好，地铁1号线南京交院站100米，绕城、绕越高速，龙眠大道、弘景大道等多条主干道与主城无缝对接！
4:投资首选：4.8米挑高公寓绝版产品，错过这一栋，大学城也不会再有4.8米公寓产
南京真鼎房地产
13770303332
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