一手住宅：
持续供大于求，楼市库存突破8万套
1、全市网签
据乐有家研究中心监测数据显示，1月江门一手住宅供应6284套，环比上涨14.3%；网签3862套，环比下跌10.5%；全市网签均价方面，1月为8203元/㎡，环比上涨3.2%，全市一手住宅均价重回8字头。
2、各区网签
据乐有家研究中心监测数据显示，2022年1月江门各市区中，蓬江区一手住宅累计网签792套，环比上涨49.4%，位居各市区网签量第一；台山市紧随其后，累计网签703套，环比下跌1.5%；而一手住宅网签大户鹤山市累计网签664套，环比下跌34.6%，位居第三。
二手住宅：
年末临近，二手楼市回归平静
1、全市网签
据乐有家研究中心监测数据显示，1月全市二手住宅网签1403套，环比下跌49.1%，随着年末临近，江门二手楼市也再度回归平静。
2、各区网签
据乐有家研究中心监测数据显示，2022年1月蓬江区二手住宅网签401套，环比下跌8.9%；江海区网签94套，环比下跌28.8%；新会区网签254套，环比下跌83.1%。
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